Maison 6 chambres de 245 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pont-de-Labeaume

iad France - Carole Midroit vous propose: Au cOEur du Parc naturel des Monts d'Ardèche, découvrez une propriété d'exception alliant confort, élégance et opportunités multiples. Construite en 2010 sur un terrain plat, paysager et parfaitement entretenu, cette demeure séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé. La maison principale, de plain-pied, se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière,, une cuisine ouverte, une véranda et une grande terrasse, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Elle dispose de quatre chambres, d'espaces de rangement optimisés. En complément, une maison indépendante entièrement équipée offre deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une terrasse privative, idéale pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité touristique. Les extérieurs sont juste incroyables... une végétation dense, une vue panoramique sur la campagne Ardéchoise, une piscine, un abri de voitures, de multiples dépendances. L'habitation principale dispose d'un vaste sous-sol et d'un double garage. Un forage assure une autonomie en eau (eau de ville raccordée) et des panneaux photovoltaïques permettent de réduire significativement la consommation énergétique. Des terrains encore constructibles offrent un fort potentiel d'extension ou de développement, et grâce à ses deux accès indépendants, la propriété peut aisément être divisée selon vos projets. Ce bien rare réunit toutes les qualités d'une résidence principale ou secondaire de standing, mais aussi d'un investissement locatif ou touristique ou encore d'un accueil multigénérationnel. Un lieu unique prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Je vous invite à un entretien téléphonique préalable avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.