Maison en vente - Peaugres
255 000 € *
Peaugres : Maison de 107 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Peaugres
iad France - Lionel Doudaine vous propose: *** OFFRE AU PRIX ACCEPTEE ***
*** Ce bien n'est par conséquent plus disponible, un projet de vente ou d'achat => contactez moi ***
Maison de plain-pied, moderne et lumineuse avec grande véranda chauffée – Peaugres
Dans un petit lotissement calme, à l'écart des routes, découvrez cette maison contemporaine de 107 m² parfaitement entretenue — un bien où l'on pose ses valises et où l'on profite immédiatement du cadre de vie.
Aucun vis à vis.
Elle offre une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte de qualité, idéale pour les moments conviviaux.
Le gros plus : une véranda chauffée de 28 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, ouverte sur le jardin.
Côté nuit, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec douche italienne, et une buanderie de 17 m² pouvant aisément devenir une 4ᵉ chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
Un cellier pratique complète l'ensemble.
Le confort thermique est assuré par plusieurs solutions :
- Cheminée avec insert dans le salon,
- Poêle à bois dans la véranda,
- Climatisation réversible (1 split dans la pièce de vie, 1 split coté chambres),
- Le chauffage électrique d'origine (pas utilisé).
À l'extérieur, tout est pensé pour le plaisir et la détente : terrain de 415 m² entièrement aménagé, pergola, espaces propres et soignés, ambiance paisible.
Une maison agréable, moderne et facile à vivre, à découvrir sans tarder !
VISITE VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUS
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
*** Ce bien n'est par conséquent plus disponible, un projet de vente ou d'achat => contactez moi ***
Maison de plain-pied, moderne et lumineuse avec grande véranda chauffée – Peaugres
Dans un petit lotissement calme, à l'écart des routes, découvrez cette maison contemporaine de 107 m² parfaitement entretenue — un bien où l'on pose ses valises et où l'on profite immédiatement du cadre de vie.
Aucun vis à vis.
Elle offre une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte de qualité, idéale pour les moments conviviaux.
Le gros plus : une véranda chauffée de 28 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, ouverte sur le jardin.
Côté nuit, 3 chambres confortables, une salle d'eau avec douche italienne, et une buanderie de 17 m² pouvant aisément devenir une 4ᵉ chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
Un cellier pratique complète l'ensemble.
Le confort thermique est assuré par plusieurs solutions :
- Cheminée avec insert dans le salon,
- Poêle à bois dans la véranda,
- Climatisation réversible (1 split dans la pièce de vie, 1 split coté chambres),
- Le chauffage électrique d'origine (pas utilisé).
À l'extérieur, tout est pensé pour le plaisir et la détente : terrain de 415 m² entièrement aménagé, pergola, espaces propres et soignés, ambiance paisible.
Une maison agréable, moderne et facile à vivre, à découvrir sans tarder !
VISITE VIRTUELLE SUR RENDEZ-VOUS
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 255 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
DOUDAINE LIONEL
Performances énergétiques et climatiques
88
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).