Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Jardin - Montselgues

Sud Ardèche 07140 MONTSELGUES. Réf.6509. En exclusivité. Venez découvrir cette ancienne bergerie de 150 m² sur 3 niveaux. Il s'agit d'une maison indépendante en pierre de pays à finir de rénover. Cette maison est agencée comme suit : une belle pièce à vivre de 36 m², trois chambres de 8 m² à 17 m² et une petite cuisine indépendante. Elle dispose aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains et deux toilettes. Elle inclut un atelier, une véranda.
Une annexe à réhabiliter augmente les possibilités d'aménagement. Le tout est situé dans un hameau préservé perché à 1000 mètres d'altitude, c'est l'un des endroits les plus sauvages de notre département. Situé au Sud-Ouest du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, cet espace a été labellisé Géosite par le Géoparc mondial UNESCO en 2014
Le prix de vente de cette maison est de ** €.
Cette maison est classée F en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (444 kWh/m² annuels) et C pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 350 € et 3 220 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.