Maison 2 chambres de 168 m² - Proche commerces - Jardin - Montpezat-sous-Bauzon

Située au cœur du village de Montpezat-sous-Bauzon, à proximité immédiate de toutes commodités (pharmacie, boucherie, artisans, restaurants, épicerie, mairie, La Poste, écoles, maisons de retraite).
D'une surface généreuse, la maison s'élève sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un ancien local commercial (désormais inactif), laissant libre cours à vos projets d'aménagement : atelier, pièce de vie supplémentaire, espace de loisirs…
À l'étage, vous disposez d'espaces de vie à réinventer selon vos envies.
À l'arrière de la bâtisse, une dépendance indépendante d'environ 50 m², en très bon état, complète cet ensemble : idéale pour un atelier, un espace de stockage ou même un futur logement d'appoint.
Le terrain, d'une superficie de plus de 500 m², plat, bien exposé, délimité en muret de pierre et partiellement arboré, permet de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un agréable espace extérieur avec un potentiel potager.

Les plus du bien :
Deux entrées indépendantes
Cave en sous-sol
Fort potentiel pour bricoleurs et amateurs de rénovation

Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère ou un pied-à-terre au cœur de l'Ardèche, ce bien saura vous séduire par son authenticité, son prix, son emplacement et ses nombreuses possibilités d'aménagements.
À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Pierre Tauleigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.