Les Vans : Maison 3 chambres de 145 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Vue montagne

Située à Les Vans (07140), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et charmant, offrant une vue panoramique et un cadre de vie idéal en harmonie avec la nature. Proche des commerces et commodités a pied, elle assure confort et praticité au quotidien.
D'une superficie habitable de 145 m², cette maison présente de plain pied, un grand salon/ salle à manger de 42m², une cuisine équipée, une buanderie, 1 chambre, 1 salle d'eau avec douche a l'italienne et 1 toilette. L'étage abrite un coin bureau en mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Implantée sur un terrain de 1950 m² arboré et entretenu, cette maison comprend aussi, une véranda, une cave, un terrain de pétanque, de nombreuses terrasses et deux garages dont un indépendant.
Fonctionnelle et bien conçue, elle séduit par sa localisation, ses beaux volumes, et sa luminosité En très bon état général et reliée au tout à l'égout, elle dispose d'une pompe à chaleur, d'un insert bois et de radiateurs électriques récents. Son exposition et sa vue imprenable sur les montagnes, ajoutant une touche pittoresque à cette demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 15 120 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955