Maison de 50 m² avec 1 chambre - Séjour de 33 m² - Cuisine américaine - Jardin - Les Vans

Maison À Vendre. À vendre – Immeuble indépendant au cœur de LES VANS (Sud Ardèche)
Situé en plein centre du charmant village de Les Vans, dans une petite rue calme avec stationnements à proximité, cet immeuble indépendant offre un beau potentiel d'aménagement.
Il se compose :
=> Au rez-de-chaussée, d'un local/atelier d'env. 50m² idéal pour un projet professionnel, un atelier d'artiste, ou pour être transformé en espace de vie complémentaire.
=> À l'étage, un logement d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau.
Menuiseries en double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible récente assurent un bon confort.

Vous profiterez également d'une petite cour intérieure sans vis-à-vis, rare en centre bourg, offrant un espace extérieur agréable et intime.

Les deux niveaux sont totalement indépendants (pas de communication intérieure), ce qui permet d'envisager différents usages : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle…

Un bien rare au cœur d'un village vivant et recherché du Sud Ardèche !

A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com