Le Teil : Maison 3 chambres de 78 m² - Jardin - Garage

TI3193 - EXCLUSIVITE sur LE TEIL, proche MONTELIMAR, dans quartier calme, maison 4P 78 m² à rénover entièrement offrant au RDC un double salon avec cheminée, cuisine séparée, salle d'eau avec WC, véranda, atelier et garage. A l'étage, 2 chambres mansardées dont une donnant sur un grand balcon de plus de 9 m², un bureau et salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain cadastré de 303 m².
Chauffage central au gaz de ville, cheminée, caves dont 1 en pierre voutée.
Prévoir de nombreux travaux :
* Remise en état des dommages liés au séisme (fissures et ceinture)
* Mise aux normes de l'électricité
* Vérification de la charpente
* Remplacement des menuiseries extérieures.
Classe Energie G. Logement extrêmement peu performant. Estimation des coûts annuels : entre 1 820 € et 2 490 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Prix ** € honoraires agence charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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