Le Teil : Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Tiphaine Bach vous propose: À vendre – Appartement T3 rénové – Le Teil, centre-ville.

Situé au cOEur du centre-ville du Teil, cet appartement de 63 m² allie le charme de l'ancien et le confort du neuf.
Installé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), il a été entièrement rénové : toiture, façade, volets, isolation et menuiseries (double vitrage PVC) sont neufs.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 16 m², de deux chambres spacieuses (13 m² et 12 m²) et d'une salle d'eau moderne.
Le chauffage est électrique, et l'ensemble offre un excellent confort thermique et acoustique (DPE C)

Un bien rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.