Studio de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Le Teil

iad France - Marie Dirat vous propose: A vendre en exclusivité - Appartement de 60 m2 au Teil.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement de 60 m2 habitable offre un beau potentiel pour qui souhaite investir ou créer un logement sur mesure.

La façade à été rénovée en 2018, les fenêtres ont été changés en 2015 pour du double vitrage PVC.
Les volets sont en bois hormis coté balcon celui ci est en PVC

Vous trouverez en rez-de-chaussée de l'immeuble une cave privative à l'appartement.

L'appartement est vendu hors d'eau, hors d'air, sans cloison intérieure, laissant une totale liberté d'aménagement selon vos envies ou votre projet.
Un devis d'aménagement estimé à environ 40 000 € avait été réalisé, donnant une idée du budget à prévoir pour finaliser ce bien

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.