Maison de 116 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Cheylard

iad France - Damien Gilles vous propose: Aux portes de la vieille ville historique, découvrez cette authentique maison en pierres du 18ème siècle au Cheylard d'environ 116 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la place de la Halle et son église.

Pleine de caractère, elle se compose de 3 appartements répartis sur 6 niveaux, offrant un fort potentiel locatif, idéale en résidence principale, secondaire ou comme grande maison familiale.

Agencement :

Appartement à rénover – env. 29 m² (niveaux 0 & 1) : cave, chambre, sanitaires, petit séjour avec cuisine ouverte avec jouissance de deux terrasses à proximité. Possibilité d'usage pour une petite activité commerciale ou artisanale grâce à une entrée indépendante accessible depuis la Place de la Halle.

Appartement – env. 38 m² (niveaux 2 & 3) : chambre, séjour lumineux, cuisine et sanitaires.

Appartement – env. 49 m² (niveaux 4 & 5) : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC indépendant.

Atouts :

Maison en pierres avec porche historique
Toiture en bon état (refaite en 2001)
Emplacement central, proche commodités
Vue dégagée
3 logements indépendants avec possibilité de petite activité commerciale ou artisanale au rez-de-chaussée
Parking à proximité

Équipements : chauffage électrique, double vitrage (années 80), 3 compteurs d'eau et d'électricité.

Un bien rare et plein de cachet, offrant un fort potentiel au cOEur de la ville du Cheylard.
Contactez-moi rapidement pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.