Maison 4 chambres de 104 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Le Cheylard

iad France - Damien Gilles vous propose: Maison mitoyenne de 104 m² avec extérieurs et garage – La Palisse (Le Cheylard).

Située dans un lotissement recherché, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec sas, une cuisine donnant sur une grande terrasse ombragée de 36 m², un salon/séjour lumineux avec cellier attenant, une chambre avec salle d'eau (travaux réalisés en 2023), un WC séparé, ainsi qu'un garage de 15 m² et un local chaufferie/stockage.

L'étage se compose de trois chambres d'environ 10 m² chacune et d'une salle d'eau avec WC. Une des chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative de 10 m².

Côté extérieur, la maison dispose d'un potager, d'un accès véhicule à l'arrière avec abri, de deux places de stationnement en devanture dont une couverte, ainsi que d'un agréable coin arboré avec terrasse pour profiter des beaux jours.

Confort & équipements : chauffage au fioul par radiateurs, double-vitrage PVC avec volets roulants électriques, combles avec isolation soufflée, séjour prêt à accueillir un poêle à bois ou à granulés.

Une maison où il fait bon vivre, alliant praticité, quiétude et proximité avec la zone commerciale et le centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.