Maison 3 chambres de 151 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Garage - Le Cheylard

Découvrez cette magnifique maison rénovée en partie ainsi qu'un appartement annexe et deux vastes garages. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, investisseurs pour du locatif serez comblés par le potentiel de développement et de rentabilité.
La Maison d'environ 126 m² sur 3 niveaux.
Au RDC Salon, cuisine pour 40m² environ, WC et buanderie.
A l'étage deux chambre de 13 m², salle d'eau 7m² et WC séparés.
Les combles d'environ 43m² avec plus de 3 mètres sous plafond totalement isolés sont a aménager.
L'appartement indépendant a rénover se compose d'une pièce principale de 17 m², deux chambres d'environ 12 m² et l'espace salle d'eau.
A l'arrière de la bâtisse vous trouverez 2 garages de 27 et 28 m²
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Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr