Maison en vente - Laurac-en-Vivarais
170 000 € *
Laurac-en-Vivarais : Maison de 82 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Cuisine américaine - Jardin
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Séjour de 26 m² Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Laurac-en-Vivarais
Maison À Vendre. SUD ARDÈCHE – LAURAC-EN-VIVARAIS - réf :7364
Maison avec garage et terrain de 1 200 m² – Idéal première acquisition ou investissement locatif**
Située sur la commune de Laurac-en-Vivarais, cette maison offre un un beau potentiel, avec environ 1 200 m² de terrain.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains.
La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que de deux climatisations : une dans la pièce principale au rez-de-chaussée et une dans le couloir à l'étage, permettant de rafraîchir efficacement les chambres.
Un garage complète l'ensemble.
La maison nécessite encore des travaux de finition, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins.
La toiture de la maison est récente. La toiture du garage, qui ne présente pas de fuite à ce jour, nécessitera quant à elle une révision.
Avec son terrain, ses trois chambres et ses équipements, cette maison constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une première acquisition que pour un projet d'investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Maison avec garage et terrain de 1 200 m² – Idéal première acquisition ou investissement locatif**
Située sur la commune de Laurac-en-Vivarais, cette maison offre un un beau potentiel, avec environ 1 200 m² de terrain.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains.
La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que de deux climatisations : une dans la pièce principale au rez-de-chaussée et une dans le couloir à l'étage, permettant de rafraîchir efficacement les chambres.
Un garage complète l'ensemble.
La maison nécessite encore des travaux de finition, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins.
La toiture de la maison est récente. La toiture du garage, qui ne présente pas de fuite à ce jour, nécessitera quant à elle une révision.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Charme & Caractère
- Zone Commercial la Vernade - 07260 Rosieres
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.