Maison 4 chambres de 157 m² - Séjour de 51 m² - Jardin - Largentière

Entre UZER et LARGENTIERE, à 15 minutes d'AUBENAS :

Villa d'architecte construite dans les années 80 d'une surface de 157 m² le tout sur 2000 m² de terrain avec une vue dégagée comprenant :
- Un grand salon séjour avec une belle hauteur sous plafond de 51 m² donnant sur une grande terrasse.
cuisine, cellier, buanderie, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains.
Terrain plat piscinable, système d'assainissement autonome d'origine,
Chauffage électrique, construction de la maison en béton armée avec doublage en syporex, double vitrage d'origine en bois,
Maison habitable en l'état, tout est foncionnel.
Néanmoins si l'on souhaite améliorer celle-ci, des Travaux de rafraichissement et de mise aux normes seraient à prévoir, maison entièrement d'origine.
Un très beau potentiel pour une villa bien agencée avec de beaux volumes. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.