Maison en vente - Largentière
190 000 € *
Largentière : Maison 3 chambres de 151 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage
Vincent SCRIBE
Maison 3 chambre(s) - Largentière
A 3min des commerces sur la colline de Largentière (07110, sous-préfecture de l'Ardèche ) :
Maison de hameau avec vue dégagée depuis superbe terrasse de plain pied avec salon, mitoyenneté uniquement sur l'arrière de la bâtisse, composée de 2 appartements, 8 pièces de 151 m² Carrez :
1) Rez-de-chaussée : appartement T2 avec un salle à manger/salon de 20m², une chambre de 19m², une kitchenette, une salle d'eau / wc récente avec douche à l'italienne. Véranda en aluminium de 6m².
2) 1er étage : Appartement T4. Belle véranda bois en guise d'entrée, cuisine, salle à manger/salon de 28m² avec une superbe terrasse de plain pied ( vue sur les collines environnantes ), pièce de vie ou bureau et petite salle d'eau.
Au 2eme étage : 2 belles chambres en enfilade.
Au rez-de-chaussée de cet appartement se trouve le garage, la chaufferie, un petit atelier et une cave.
Le terrain attenant est arboré et sans vis-à-vis et se situe dans un quartier très calme.
PRESTATIONS:
* 2 appartements (T4 & T2) dont T2 de plain pied
* Proximité des commerces
* Environnement du Parc Régional des Monts d'Ardèche calme avec vue dégagée
* Terrain de +-863 m² arboré attenant et avec portail
* Garage, cave et atelier en RdC
* Tout-à-l'égout
Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir.
Situé en Sud-Ardèche, Largentière, au coeur du Parc Régional des Monts d'Ardèche, région touristique par excellence au centre d'innombrables attractions et monuments comme le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche et du Chassezac.
ÉLÉMENTS FINANCIERS :
Taxe foncière : 750 €
Visite virtuelle complète disponible (pensez à mettre en mode plein écran) ou sur rendez-vous en visioconférence pour plus d'explications.Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,300 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2540€ - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Maison de hameau avec vue dégagée depuis superbe terrasse de plain pied avec salon, mitoyenneté uniquement sur l'arrière de la bâtisse, composée de 2 appartements, 8 pièces de 151 m² Carrez :
1) Rez-de-chaussée : appartement T2 avec un salle à manger/salon de 20m², une chambre de 19m², une kitchenette, une salle d'eau / wc récente avec douche à l'italienne. Véranda en aluminium de 6m².
2) 1er étage : Appartement T4. Belle véranda bois en guise d'entrée, cuisine, salle à manger/salon de 28m² avec une superbe terrasse de plain pied ( vue sur les collines environnantes ), pièce de vie ou bureau et petite salle d'eau.
Au 2eme étage : 2 belles chambres en enfilade.
Au rez-de-chaussée de cet appartement se trouve le garage, la chaufferie, un petit atelier et une cave.
Le terrain attenant est arboré et sans vis-à-vis et se situe dans un quartier très calme.
PRESTATIONS:
* 2 appartements (T4 & T2) dont T2 de plain pied
* Proximité des commerces
* Environnement du Parc Régional des Monts d'Ardèche calme avec vue dégagée
* Terrain de +-863 m² arboré attenant et avec portail
* Garage, cave et atelier en RdC
* Tout-à-l'égout
Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir.
Situé en Sud-Ardèche, Largentière, au coeur du Parc Régional des Monts d'Ardèche, région touristique par excellence au centre d'innombrables attractions et monuments comme le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche et du Chassezac.
ÉLÉMENTS FINANCIERS :
Taxe foncière : 750 €
Visite virtuelle complète disponible (pensez à mettre en mode plein écran) ou sur rendez-vous en visioconférence pour plus d'explications.Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,300 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2540€ - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Performances énergétiques et climatiques
280
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
58
kg CO₂/m².an