Maison en vente - Lachapelle-sous-Chanéac
Maison 2 chambres de 76 m² - Proche commerces - Jardin - Lachapelle-sous-Chanéac
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Lachapelle-sous-Chanéac
iad France - Damien Gilles vous propose: Maison mitoyenne au cOEur du village de Lachapelle-sous-Chanéac.
Située dans un environnement calme et pittoresque, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie authentique au cOEur du village de Lachapelle-sous-Chanéac.
Elle se compose, en sous-sol, de deux pièces de stockage, dont une pièce abritant la chaudière fuel et une grande cave en 'L' avec un espace dédié à la cuve à fioul.
Au 1er étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon/séjour, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Au 2ème étage, deux chambres, dont l'une est accessible depuis la pièce de vie principale, l'autre depuis un couloir. Un coin bureau ouvert complète cet espace, parfait pour le télétravail ou les loisirs. Ce niveau donne également accès à une petite terrasse située à l'arrière de la maison, idéale pour un coin détente.
À l'extérieur, la maison bénéficie de trois parcelles de terrain non attenantes mais situées en bordure de rivière — un bel atout pour les amoureux de la nature.
Parfaite pour une résidence secondaire abordable, cette maison bénéficie de la proximité d'un plan d'eau en bas du village, d'un commerce polyvalent (bar, restaurant, épicerie) et se trouve à courte distance des grands sites touristiques de la région, tels que le Mont Mézenc, le Gerbier de Jonc ou encore les lacs environnants.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un environnement calme et pittoresque, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie authentique au cOEur du village de Lachapelle-sous-Chanéac.
Elle se compose, en sous-sol, de deux pièces de stockage, dont une pièce abritant la chaudière fuel et une grande cave en 'L' avec un espace dédié à la cuve à fioul.
Au 1er étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon/séjour, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Au 2ème étage, deux chambres, dont l'une est accessible depuis la pièce de vie principale, l'autre depuis un couloir. Un coin bureau ouvert complète cet espace, parfait pour le télétravail ou les loisirs. Ce niveau donne également accès à une petite terrasse située à l'arrière de la maison, idéale pour un coin détente.
À l'extérieur, la maison bénéficie de trois parcelles de terrain non attenantes mais situées en bordure de rivière — un bel atout pour les amoureux de la nature.
Parfaite pour une résidence secondaire abordable, cette maison bénéficie de la proximité d'un plan d'eau en bas du village, d'un commerce polyvalent (bar, restaurant, épicerie) et se trouve à courte distance des grands sites touristiques de la région, tels que le Mont Mézenc, le Gerbier de Jonc ou encore les lacs environnants.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
335
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
83*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
83
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 950 et 4 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).