Maison en vente - Lablachère
Maison 3 chambres de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Lablachère
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Lablachère
iad France - Olivier Roche vous propose: En exclusivité chez iad, charmante maison en pierre avec joli terrain attenant
Située en bordure de la RD 104, dans un joli petit hameau de Lablachère à proximité des commodités, découvrez cette belle bâtisse ardéchoise en pierre, mitoyenne dans le dos, qui s'élève sur 3 niveaux et un grenier.
En rez-de-jardin, une grande cave d'env 40 m² offre déjà de belles perspectives (stokage, atelier, projet d'aménagement...) et donne accès à une belle terrasse pavée.
Au 1er, le bien se compose d'une cuisine, un salon et une salle d'eau avec wc. A noter que ce niveau dispose d'une entrée indépendante sur la rue.
Le second étage comprend trois chambres (dont une faisant office de passage).
Enfin, le grenier accessible par un escalier ancien en bois permet d'accéder sous la toiture.
Pour votre confort, le double vitrage ainsi que la climatisation réversible sont déjà installés. La maison est également raccordée au tout à l'égout.
Idéal pour profiter de l'extérieur et pour jardiner, cette propriété dispose d'un agréable terrain plat et arboré d'environ 1200 m², bénéficiant d'un puit.
Joli potentiel pour une résidence principale ou secondaire, prévoir certains travaux et rafraichissements.
Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située en bordure de la RD 104, dans un joli petit hameau de Lablachère à proximité des commodités, découvrez cette belle bâtisse ardéchoise en pierre, mitoyenne dans le dos, qui s'élève sur 3 niveaux et un grenier.
En rez-de-jardin, une grande cave d'env 40 m² offre déjà de belles perspectives (stokage, atelier, projet d'aménagement...) et donne accès à une belle terrasse pavée.
Au 1er, le bien se compose d'une cuisine, un salon et une salle d'eau avec wc. A noter que ce niveau dispose d'une entrée indépendante sur la rue.
Le second étage comprend trois chambres (dont une faisant office de passage).
Enfin, le grenier accessible par un escalier ancien en bois permet d'accéder sous la toiture.
Pour votre confort, le double vitrage ainsi que la climatisation réversible sont déjà installés. La maison est également raccordée au tout à l'égout.
Idéal pour profiter de l'extérieur et pour jardiner, cette propriété dispose d'un agréable terrain plat et arboré d'environ 1200 m², bénéficiant d'un puit.
Joli potentiel pour une résidence principale ou secondaire, prévoir certains travaux et rafraichissements.
Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 556 et 2 106 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).