Maison de 102 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Lablachère

iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Construite en 1972, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain plat de 3670m², idéale pour les amoureux d'espace de nature et de tranquillité.
L'habitation d'environ 102 m² habitable, comprenant :
-Trois chambres,
-Une cuisine indépendante,
-Un salon séjour,
-Une salle d'eau,
-Un WC indépendant,
La maison dispose également d'un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins.
Eléments techniques et atouts :
-Menuiserie et volets remplacé en 2015 et 2016
-Raccordement au tout-à-l'égout
-Chauffage au fioul par radiateur
-Maison saine, nécessitant quelques travaux d'amélioration énergétique, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos projets.

Pourquoi cette maison ?
-Grand terrain plat rare sur le marché.
-Volumes fonctionnels et bien répartis.
-Fort potentiel.
-Environnement calme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina MENARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.