Labastide-sur-Bésorgues : Maison 4 chambres de 286 m² - Séjour de 38 m² - Cuisine américaine - Jardin

Sublime propriété en pierre de 286 m² habitable.
Issue d'une rénovation de qualité (suivi architecte), mêlant esprit contemporain et ancien, cette maison de charme se distingue par son authenticité avec ses pierres, sa charpente, ses agréables volumes et la singularité de sa disposition.
Le bien se trouve sur une parcelle de 3000 m² sur les hauteurs de Labastide sur Besorgues à 900 m d'altitude dans le hameau de Fretisse au cœur des Mont d'Ardèche.
Vous serez séduits par le charme de ce lieu, par sa vue imprenable, ses nombreuses sources et les belles balades aux alentours. Idéalement situé pour les amoureux de la nature.
Quelques pas dans une calade vous amènerons dans la petite cour de la maison offrant plusieurs portes d'accès.
Deux s'ouvrent sur 2 grandes chambres indépendantes de 40m² avec salle d'eau/wc, une sur la buanderie ainsi que sur un atelier et une pour l'entrée principale de la maison (R0).
Ce grand hall d'entrée (R0) dessert une grande chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant ainsi que l'escalier menant à l'espace de vie principal.
Le premier niveau(R1) de 135 m² est composé d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et dans le prolongement de celle ci se trouve, un grand salon donnant sur une belle terrasse plein sud en partie couverte avec une vue extraordinaire.
A cet étage se trouve également une suite parentale (dressing, salle de bain et WC séparé).
Ce bien est complété par 5 caves voûtées(R-1) laissant de nombreuses possibilités de rénovation.
Bien d'exception à découvrir sans tarder.Nombreux projets possibles dans ce lieu paisible et ressourçant.
Chauffage : poêle a bois et électrique.
Assainissement semi collectif récent, toiture neuve
Alimentation par eau de source (captage et compteur individuel ).