Maison en vente - La Voulte-sur-Rhône
La Voulte-sur-Rhône : Maison 3 chambres de 74 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - La Voulte-sur-Rhône
iad France - Justine Dupuis vous propose: Maison de ville rénovée avec jardin, dépendances et parking – Centre de La Voulte-sur-Rhône
Située en plein cOEur de La Voulte-sur-Rhône, dans une impasse au calme, cette agréable maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Rénovée il y a quelques années, elle ne nécessite pas de gros travaux et constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine avec accès direct à une cave en sous-sol.
Un petit salon climatisé.
Une salle d'eau avec WC.
Au premier étage :
Deux chambres.
Une seconde salle d'eau avec WC, pouvant devenir un espace parental avec salle d'eau intégrée.
Au deuxième étage :
Un espace sous combles récemment rénové d'environ 33 m² au sol, climatisation récente, actuellement aménagé en troisième chambre et bureau, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout en centre-ville : un joli jardin intimiste, arboré et à l'abri des regards, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La propriété dispose également de trois dépendances, dont une équipée de l'électricité, permettant d'envisager différents projets : atelier, espace de stockage, cuisine d'été, local technique pour une piscine ou tout autre aménagement selon vos envies.
Autre avantage particulièrement rare dans le secteur : une place de parking privative complète ce bien.
Les plus :
Centre-ville et commodités à pied.
Impasse calme.
Jardin arboré sans vis-à-vis.
Trois dépendances.
Place de stationnement privative.
Maison rénovée, sans gros travaux à prévoir.
Trois chambres possibles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située en plein cOEur de La Voulte-sur-Rhône, dans une impasse au calme, cette agréable maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Rénovée il y a quelques années, elle ne nécessite pas de gros travaux et constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine avec accès direct à une cave en sous-sol.
Un petit salon climatisé.
Une salle d'eau avec WC.
Au premier étage :
Deux chambres.
Une seconde salle d'eau avec WC, pouvant devenir un espace parental avec salle d'eau intégrée.
Au deuxième étage :
Un espace sous combles récemment rénové d'environ 33 m² au sol, climatisation récente, actuellement aménagé en troisième chambre et bureau, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout en centre-ville : un joli jardin intimiste, arboré et à l'abri des regards, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La propriété dispose également de trois dépendances, dont une équipée de l'électricité, permettant d'envisager différents projets : atelier, espace de stockage, cuisine d'été, local technique pour une piscine ou tout autre aménagement selon vos envies.
Autre avantage particulièrement rare dans le secteur : une place de parking privative complète ce bien.
Les plus :
Centre-ville et commodités à pied.
Impasse calme.
Jardin arboré sans vis-à-vis.
Trois dépendances.
Place de stationnement privative.
Maison rénovée, sans gros travaux à prévoir.
Trois chambres possibles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
186
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.