Maison de 152 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Joyeuse

Joyeuse, à 20 min d'Aubenas, très accessible dans un quartier calme, découvrez cette villa meublées de 152 m² sur 2 niveaux:

- Au rez-de-chaussée (accès sans marches): pièce de vie avec cuisine d'été, douche/wc, une chambre, bureau et cellier.

- Au premier étage : perron, entrée avec dressing, cuisine indépendante, salon/salle à manger de 30m², salle de douche récente, wc indépendant, 2 chambres. Un escalier permet de communiquer entre les deux étages.

*** Nederlands gesproken. We speak English. Ein bisschen Deutsch ***

Bénéficiez d'un confort moderne grâce à la climatisation, au double vitrage, et à des fenêtres en PVC assurant une isolation optimale (DPE C).
De plus, la maison est éligible à une connexion Internet haut débit par fibre optique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de vie agréable avec un barbecue et un abri voiture. Le jardin est également équipé d'un terrain de boules, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Entourée d'un cadre naturel magnifique, cette maison bénéficie d'une vue panoramique sur la Champ du Cros et sur le Tanargue. La tranquillité de la campagne environnante et les équipements modernes de la maison en font un lieu de vie idéal pour un jeune couple ou pour de jeunes retraités souhaitant "se mettre au vert". Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis en Ardèche. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR