Joannas : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Jardin

Rare, Authentique mas ardéchois.. Bâtisse en pierre avec caves voûtées, terrasses et fort potentiel d'aménagement.
• Situé au cœur d'un environnement typique de l'Ardèche.
• Propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un important potentiel de rénovation.
• Cour intérieure agréable.
• Cave avec chaudière et cuve à fioul, et pièce de 40 m² à réhabiliter au-dessus.
• Magnifiques caves voûtées apportant du cachet.
• Terrasse couverte face à la cour, véritable espace de vie extérieur.
• Accès à la maison par la terrasse couverte côté rue.
• Hall d'entrée dans la maison principale.
• Cuisine aménagée dans une ancienne cheminée avec four à pain, espace repas, salle d'eau avec WC et chambre de 25 m² avec plafond à la française.
• Grand salon chaleureux.
• À l'étage : grande pièce de vie de 30 m² desservant trois chambres de 25 m², 12 m² et 12 m², dont une avec salle d'eau et WC privatifs.
• Seconde terrasse au-dessus de la terrasse couverte, donnant accès à une partie indépendante à rénover (environ 80 m²), permettant la création d'un logement supplémentaire.
• Fosse septique aux normes.
• Chauffage central au fioul.
• A proximité immédiate, terrain de 280 m², idéal pour le jardin et le stationnement.
• Toiture rénovée en partie en 2010, l'autre partie en dans les années 90 avec film sous toiture et charpente reprise.
• Propriété authentique.
• Convient pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme ou un projet d'accueil touristique.