Maison en vente - Guilherand-Granges
299 000 € *
Guilherand-Granges : Maison 3 chambres de 99 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Guilherand-Granges
À Guilherand-Granges, découvrez cette maison familiale offrant 124 m² au sol (99 m² Carrez), implantée sur une parcelle arborée de 529 m², à proximité des commerces, écoles et transports.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC : une configuration appréciable pour bénéficier d'un espace nuit de plain-pied.
À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres aux beaux volumes au sol :
une première de 18,25 m² au sol (10,75 m² Carrez) ;
une seconde de 23,39 m² au sol (8,80 m² Carrez) ;
ainsi qu'une salle de bains.
La maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 75 m² et surtout de deux garages de 82 m² et 26,52 m². Des surfaces particulièrement intéressantes pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'importantes capacités de stockage.
À l'extérieur, le terrain de 529 m², arboré, offre un agréable espace autour de la maison.
Côté équipements : double vitrage, volets aluminium, fibre optique et alarme. L'assainissement est individuel par fosse septique et le chauffage est au fioul.
Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses surfaces annexes, avec un réel potentiel d'évolution et de modernisation selon vos envies.
📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référence 345033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC : une configuration appréciable pour bénéficier d'un espace nuit de plain-pied.
À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres aux beaux volumes au sol :
une première de 18,25 m² au sol (10,75 m² Carrez) ;
une seconde de 23,39 m² au sol (8,80 m² Carrez) ;
ainsi qu'une salle de bains.
La maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 75 m² et surtout de deux garages de 82 m² et 26,52 m². Des surfaces particulièrement intéressantes pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'importantes capacités de stockage.
À l'extérieur, le terrain de 529 m², arboré, offre un agréable espace autour de la maison.
Côté équipements : double vitrage, volets aluminium, fibre optique et alarme. L'assainissement est individuel par fosse septique et le chauffage est au fioul.
Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses surfaces annexes, avec un réel potentiel d'évolution et de modernisation selon vos envies.
📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référence 345033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Mireille VIDAL JORION
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
74*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
74
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.