3 pièces de 38 m² - Terrasse - Proche commerces - Grospierres

IDEAL INVESTISSEUR / SOUS BAIL COMMERCIAL PV
Dans la résidence du Rouret en Ardèche, allée des GLYCINES, cet appartement mitoyen de 38m2 se compose d'une terrasse exposée Nord, d'une entrée avec placard de rangement, d'un wc indépendant, un séjour avec coin repas. A l'étage, une première chambre avec un lit double, une seconde chambre avec deux lits simples, placards de rangements et une salle de bains et wc.
Capacité : 6 personnes
*** Autofacturation 01/10/2024 au 30/09/ 2025*** : 3 949,43 euros
Domaine entretenu, sécurisé toute l'année, le site dispose de nombreuses infrastructures ( un espace aquatique de 650 m² avec rivière sauvage à bouée et pataugeoire, un second espace comprenant une piscine extérieure de nage de 350 m², une piscine californienne et une pataugeoire, minigolf. parcours situé au sein du village, terrains de tennis découverts situés à 15 minutes à pied du centre du village, initiation et stages au tir à l'arc proposé au sein du village en juillet/août, cinéma au sein du village gratuit hors juillet/août, bowling bar situé au château, à 15 minutes à pied du centre du village ouvert tous les soirs, centre équestre du Rouret situé en plein cœur du village (indépendant de Pierre et Vacances), supérette / épicerie situé au sein du village (indépendant des services Pierre & Vacances), Restaurant partenaire « Le Boissy » situé au centre du village face à l'une de nos piscines, Snack – bar – glacier « Le Castagnou » situé sur la place des muriers au centre du village.
.Gare de Montélimar ou gare de Valence
Bus X76 depuis gare de Valence ou gare de Montélimar direction Vallon-Pont-d'Arc (arrêt Ruoms) puis taxi jusqu'à la résidence (15 min). Veuillez noter que ces infos sont susceptibles d'être modifiées. Rendez-vous sur le site web des transports locaux ou contactez la résidence.
Aéroport(s)
Aéroport de Marseille (2H10)
Aéroport de Montpellier (2H)
Aéroport de Lyon (2H30)Horaires de la réception
Hors Juillet/Août :
Lundi : 09:00-12:00, 16:00-19:00
Mardi : 09:00-12:00, 16:00-19:00
Mercredi : 09:00-12:00, 16:00-19:00
Jeudi : 09:00-12:00, 16:00-19:00
Vendredi : 09:00-12:00, 16:00-19:00
Samedi : 09:00-12:00, 16:00-19:00
Dimanche : 09:00-12:00, 16:00-19:00

Juillet/Août :
Lundi : 09:00-19:00
Mardi : 09:00-19:00
Mercredi : 09:00-19:00
Jeudi : 09:00-19:00
Vendredi : 09:00-19:00
Samedi : 08:00-20:00
Dimanche : 08:00-20:00

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340