Gras : Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

Nichée dans son hameau en Ardèche Méridionale, aux pieds des chemins de randonnées, ancienne maison en pierre de 120m² habitables. Tournée vers l'extérieur, cette maison propose une grande pièce de vie donnant sur la terrasse couverte et le terrain clos de 413m². Toujours en rez-de chaussée une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage un espace nuit de trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Restaurée dans les années 90 destinée à être une résidence secondaire à l'origine, cette propriété pleine de charme et de potentiel ne demande qu'à être valorisée. Des travaux sans urgence pour gagner en éclat et en confort sont à prévoir, la fosse septique doit être mise aux normes. Propriété idéalement située au coeur du hameau dans un écrin de garrigue, avec magnifiques vues, au calme et cependant proche de toutes commodités à 20 minutes de Bourg St Andéol, 30 minutes de Vallon Pont D'Arc, 45 minutes de Montélimar. Lieu de vie idéal pour les amoureux de nature et d'architecture de toute évidence un lieu pour résidence principale, mais peut également convenir pour se réfugier au calme pour les vacances ou un investissement locatif touristique à 15 minutes des Gorges de l'Ardèche. A visiter sans tarder avec votre agence Orpi.