Maison de 95 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Glun

iad France - Isabelle Lallemand vous propose : En exclusivité, maison en pierre proposant 95 m² habitables sur un terrain arboré de 2000 m².
Vous êtes à la recherche de l'authentique, dans un petit coin isolé tout en étant à proximité des commodités, ce bien est fait pour vous !
Vous disposez d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'un salon en mezzanine, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous pouvez aménager en plus une pièce de 12 m² au sol avec mezzanine.
Un garage, 2 caves, 1 cellier-buanderie et 1 abri viennent compléter ce bien.
La maison est alimentée par l'eau de pluie mais peut être raccordée à l'eau de la ville facilement, il en est de même pour les toilettes sèches.
Chauffage par le poêle à bois et radiateurs électriques.
Travaux de mise aux normes à prévoir sur la fosse septique ainsi que sur le chemin d'accès.
Coup de cOEur assuré !
Située à seulement 15 minutes de Valence, 25 minutes de la gare TGV d'Alixan et 1H30 de Lyon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand EI (ID 30292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr