Maison en vente - Gluiras
417 000 € *
Maison de 188 m² avec 5 chambres - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Vue montagne - Gluiras
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Séjour de 64 m² Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 5 chambres - Gluiras
Dans un environnement naturel préservé, cette propriété contemporaine construite en 2019 et agrandie en 2024 offre un cadre de vie rare, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes ardéchoises et le Vercors. Maison de plain-pied et accessibilité facilité.
Dès l'entrée, les volumes séduisent. Les lignes sont épurées, les prestations soignées, l'atmosphère résolument contemporaine. L'espace jour se compose d'un grand séjour de 60 m² environ, baignée de lumière, elle s'ouvre largement sur les terrasses, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Chaque perspective encadre la vue et invite à la contemplation.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le très grand séjour, une buanderie, des rangements nombreux, cellier et chaufferie.
L'espace nuit se compose de 5 belles chambres (entre 11 et 14 m²), d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une seconde salle d'eau et 2 wc.
Des prestations de qualité à la hauteur du lieu :
> Chauffage au sol par géothermie, pour un confort thermique remarquable.
> Menuiseries aluminium et volets roulants.
> Raccordement au tout-à-l'égout
> Maison avec accès de plain-pied qui peut convenir à des personnes à mobilité réduite.
Les terrasses, parfaitement intégrées au paysage, prolongent l'expérience vers l'extérieur.
La piscine hors sol s'inscrit dans un environnement soigneusement aménagé, propice à la détente et aux moments privilégiés face à un panorama rare.
Une bien rare de part ses prestations et son environnement, confidentielle, destinée aux amateurs d'espaces, de lumière et de vues d'exceptionnelles. Une maison familiale pour une grande famille.
AUCUN travaux, PRÊT à HABITER !
Taxe foncière : 732€
Altitude : 790m
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous la présenter. je suis joignable sur mon portable par SMS, WhatsApp, mail.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.943221
Etat général : Bien en EXCELLENT ÉTAT.
Dès l'entrée, les volumes séduisent. Les lignes sont épurées, les prestations soignées, l'atmosphère résolument contemporaine. L'espace jour se compose d'un grand séjour de 60 m² environ, baignée de lumière, elle s'ouvre largement sur les terrasses, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Chaque perspective encadre la vue et invite à la contemplation.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le très grand séjour, une buanderie, des rangements nombreux, cellier et chaufferie.
L'espace nuit se compose de 5 belles chambres (entre 11 et 14 m²), d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une seconde salle d'eau et 2 wc.
Des prestations de qualité à la hauteur du lieu :
> Chauffage au sol par géothermie, pour un confort thermique remarquable.
> Menuiseries aluminium et volets roulants.
> Raccordement au tout-à-l'égout
> Maison avec accès de plain-pied qui peut convenir à des personnes à mobilité réduite.
Les terrasses, parfaitement intégrées au paysage, prolongent l'expérience vers l'extérieur.
La piscine hors sol s'inscrit dans un environnement soigneusement aménagé, propice à la détente et aux moments privilégiés face à un panorama rare.
Une bien rare de part ses prestations et son environnement, confidentielle, destinée aux amateurs d'espaces, de lumière et de vues d'exceptionnelles. Une maison familiale pour une grande famille.
AUCUN travaux, PRÊT à HABITER !
Taxe foncière : 732€
Altitude : 790m
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous la présenter. je suis joignable sur mon portable par SMS, WhatsApp, mail.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.943221
Etat général : Bien en EXCELLENT ÉTAT.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 417 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Dominique DEJOURS
Performances énergétiques et climatiques
37
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).