Maison de 140 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Gluiras

Ensemble de 2 maisons en pierre. Grande bâtisse (restauré en 2004), comprenant deux bâtiments séparés par une grande terrasse sur un terrain de 5.756 m² sur la commune de Gluiras.

Le bâtiment principal d'environ 110 m² est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine intégrée (et équipée) ainsi que d'une salle de douche/WC. Une petite terrasse se trouve devant la maison, l'autre beaucoup plus grande, se trouve entre la maison principale et la petite maison.
Le premier étage est composé de trois chambres et d'une deuxième salle de bain/WC.

Le bâtiment secondaire (idéal pour gîte) d'environ 50 m² est équipé d'une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée. Le premier étage au niveau de la terrasse, comporte la pièce de vie y-compris une cuisine intégrée ainsi qu'un poêle à bois.
Une deuxième chambre en mezzanine au dessus de la pièce de vie est également équipée d'un coin WC.
Ce bâtiment est actuellement loué à l'année et rapporte un loyer mensuel de 355 € / mois hors charges.

Le sous-sol comporte 4 caves en pierre voutées et sèches, dont l'une d'environ 30 m² pouvant faire office de pièce annexe, la cave voisine est équipée de toilettes et peut servir de cuisinette pour cette cave principale voutée en pierre, qui pourrait également être aménagée pour les loisirs.

Les sous-sols abritent également la chaufferie (fioul).

Annonce rédigée par Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n°507685147.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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