Maison de 175 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Gluiras

Maison en bord de route, permettant un accès à moins d'une heure de Valence, proche de Saint Sauveur de Montagut 10', Le Cheylard 20'. Cette généreuse bâtisse (à l'image de ses propriétaires) est rénovée avec goût. Gros volume de 175m², accès à la rivière de l'Eyrieux, 240m² env. jardin et verger. Complété par des terrains non attenants.
Le concept du généreux se sent dans ses pièces ; grand salon de 25m² env. ouverture "cathédrale", cuisine de 34m² env., 4 chambres (12, 14, 14, 14m²), une mezzanine, salle de bain (9m² env.), salle d'eau, 2 W.C. Une jolie terrasse surplombe la rivière. Garage-Atelier 2 voitures, 3 places de parking devant la maison, une dépendance à rénover 40m², et 1 cave (40m² env. voutée).
Pour le "technique" : chauffage à granules, électricité aux normes, double vitrage, assainissement collectif.
Pour le "géographique" : Dolce via (voie cyclable) à 2 minutes, ballade à pied au départ de la maison...
Et... En plus... Une magnifique source !
Je reste à votre disposition 7/7. Visite virtuelle après contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737