Gilhoc-sur-Ormèze : Maison de 165 m² avec 3 chambres - Séjour de 57 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Alexandre Grangier vous propose : -Gilhoc-Sur-Ormèze- Dans un cadre exceptionnel ! Venez découvrir cette magnifique propriété en pierres de 165 m² habitables, nichée sur 2 hectares de terrain et offrant des vues imprenables sur le Vercors et le Mont Blanc. Cette demeure exceptionnelle à finir de rénover se présente comme un véritable havre de paix au cOEur de la nature.
Au rez-de-chaussée haut, vous disposerez d'une cuisine séparée de 38 m², d'une pièce de vie de 57 m² avec une mezzanine de 20 m², d'une chambre et d'une salle d'eau entièrement refaite avec un wc.
Au rez-de-chaussée bas, vous profiterez de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Une dépendance de 40 m², 2 caves et un abris viennent compléter se bien.
La maison dispose d'une source et de l'eau du réseau.
Poêle à bois dans le séjour, poêle à granulé dans la cuisine et radiateurs électriques dans les chambres.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Assainissement individuel à refaire.
A 50 minutes de la gare TGV et 35 minutes de l'autoroute.
Le village dispose d'une boulangerie, école primaire, bar / épicerie et restaurant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Grangier EI (ID 63684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr