Maison en vente - Félines
Félines : Maison de 113 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Félines
iad France - Cléa Marmonnier vous propose: ***Superbe villa provençale *** Commerces à proximité immédiate, accès Davezieux et autoroute A7 à 10 minutes de la maison.
Venez découvrir cette jolie villa de construction traditionnelle d'une superficie habitable d'environ 113 m2 parfaitement entretenue. Elle est implantée sur une belle parcelle de 949 m² entièrement plate et arborée, offrant un cadre de vie agréable, paisible et verdoyant.
La maison dévoile de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux équipé d'un poêle à granulés et son espace véranda, vous découvrirez également une cuisine équipée et fonctionnelle de 2017 donnant accès à la terrasse. De plus, un vaste espace buanderie pouvant également servir de bureau ou bien la possibilité de créer une 4ème chambre. Sur ce même niveau vous retrouverez une salle d'eau, un sanitaire indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied.
A l'étage, la partie nuit accueille deux chambres supplémentaires, confortables et lumineuses, dont l'une qui dispose d'un balcon privatif, un dégagement et un sanitaire indépendant.
Les espaces annexes ne manqueront pas de séduire : une cave de 33 m², parfaite pour le stockage ou la conservation des vins, ainsi qu'un atelier de 26 m² qui fera le bonheur des bricoleurs et amateurs de travaux manuels. À l'extérieur, un carport de 22 m² permet d'abriter deux véhicules, tout en laissant de la place sur le terrain pour profiter pleinement du jardin.
La maison dispose d'un portail électrique, de plus des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2009 et produisent un rapport d'environ 2000€/an. Fibre. Combles isolées.
Cette villa allie charme, authenticité et fonctionnalité, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de sérénité et de qualité de vie.
***A découvrir sans tarder***Contactez-nous pour planifier votre visite***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cette jolie villa de construction traditionnelle d'une superficie habitable d'environ 113 m2 parfaitement entretenue. Elle est implantée sur une belle parcelle de 949 m² entièrement plate et arborée, offrant un cadre de vie agréable, paisible et verdoyant.
La maison dévoile de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux équipé d'un poêle à granulés et son espace véranda, vous découvrirez également une cuisine équipée et fonctionnelle de 2017 donnant accès à la terrasse. De plus, un vaste espace buanderie pouvant également servir de bureau ou bien la possibilité de créer une 4ème chambre. Sur ce même niveau vous retrouverez une salle d'eau, un sanitaire indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied.
A l'étage, la partie nuit accueille deux chambres supplémentaires, confortables et lumineuses, dont l'une qui dispose d'un balcon privatif, un dégagement et un sanitaire indépendant.
Les espaces annexes ne manqueront pas de séduire : une cave de 33 m², parfaite pour le stockage ou la conservation des vins, ainsi qu'un atelier de 26 m² qui fera le bonheur des bricoleurs et amateurs de travaux manuels. À l'extérieur, un carport de 22 m² permet d'abriter deux véhicules, tout en laissant de la place sur le terrain pour profiter pleinement du jardin.
La maison dispose d'un portail électrique, de plus des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2009 et produisent un rapport d'environ 2000€/an. Fibre. Combles isolées.
Cette villa allie charme, authenticité et fonctionnalité, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de sérénité et de qualité de vie.
***A découvrir sans tarder***Contactez-nous pour planifier votre visite***
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).