Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Étables

iad France - Fabienne GUION vous propose: Maison en semi plain-pied à Étables – Calme et belle vue à deux pas du centre village

À seulement 15 minutes de Tournon-sur-Rhône, cette maison individuelle de 90 m² vous offre un cadre de vie paisible, dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Construite sur un terrain clos de 1 710 m², elle séduit par son grand jardin et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La parcelle, située en zone constructible, permet même d'envisager une division selon vos projets.

L'espace intérieur est composé:

- Pièces de vie conviviales : cuisine et salle à manger avec cheminée bois ouvrant sur une véranda lumineuse offrant une superbe vue

- 3 chambres confortables avec placards intégrés.

- 1 salle d'eau et 2 WC indépendants

Espaces complémentaires:

- Grand sous-sol avec cave pour le stockage ou le stationnement

- Deuxième garage à proximité

- Poulailler déjà présent

Construite en 1983, la maison demande des travaux de rénovation, mais elle offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité toute la journée.

Un bien idéal pour les amoureux du calme et de la nature, avec une vue à couper le souffle !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.