3 pièces de 88 m² - Séjour de 37 m² - Terrasse - Proche commerces - Davézieux

Appartement neuf à Davézieux - La régie Goudard Patot vous propose :

- En Exclusivité. Un appartement neuf à Davézieux, avec un garage, d'une superficie de 88.31 m² (loi Carrez), Résidence Plein Soleil, au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble récent en copropriété.

--- Vous recherchez un logement neuf proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--- L'appartement se compose de :
-- Une entrée de 3.88 m² avec placard.
-- Un salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 36.54 m².
-- Un cellier de 3.00 m².
-- Une chambre de 14.05 m² avec un dressing de 5.40 m².
-- Une 2ème chambre de 11.43 avec placard.
-- Une salle d'eau de 6.97 m².
-- Un WC.
-- Une terrasse de 21.61 m².
-- Un garage.

--- Autres informations :
-- Logement neuf, jamais habité.
-- La date de réception des travaux date de 2025.
-- Chauffage au sol (planchers chauffants).
-- Chaudière au gaz.
-- Menuiseries PVC double vitrage et volet électrique en PVC.
-- DPE : B.
-- Reste une cuisine à installer.

-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 37 lots.
-- Charges courantes/mois de copropriété : 333.20 €/trimestres, (soit 1332.80 €/an, entretien, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide...).
-- Pas de procédures en cours.

-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

-- Mandat de vente Réf.196PR. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf.

-- Contactez Patrice RIQUELME ** ** ** ** **, l'agence au ** ** ** ** ** ou ***@***.**. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 527 et 712 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.