Appartement 2 pièces de 54 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Davézieux

Appartement à Davézieux - La régie Goudard Patot vous propose :

- En Exclusivité. Un appartement à Davézieux, Résidence Les Jardins Fleuris, actuellement loué, d'une superficie de 54.65 m² (loi Carrez), au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété.

--- Vous recherchez un logement récent et proche de toutes les commodités, avec un locataire en place, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--- L'appartement se compose de :
-- Un salon/salle à manger avec coin cuisine de 27.55 m².
-- Un cellier de 3 m².
-- Une chambre de 12.15 m² avec placard.
-- Une salle d'eau.
-- Un WC avec lave main.
-- Un balcon d'environ 7 m².
-- Un emplacement de parking réservé.

--- Autres informations :
-- Loyer actuel 609.90 € (charges comprises de 55 €).
-- Bail valable jusqu'au 04/03/2027.
-- Résidence de 2014.
-- Chauffage au gaz.
-- Consommation gaz et électricité : environ 95 euros/mois.
-- Menuiseries PVC double vitrage et volet électriques.
-- Taxe foncière : 838 €.
-- DPE : C.

-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 91 lots.
-- Charges courantes/mois de copropriété : 275 €/trimestres, (soit 1100 €/an, entretien, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide...).
-- Pas de procédure en cours.

-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

-- Mandat de vente Réf.181PR. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf.

-- Contactez Patrice RIQUELME ** ** ** ** **, l'agence au ** ** ** ** ** ou ***@***.**. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.