Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Colombier-le-Jeune

iad France - Alexandre Grangier vous propose : Cette charmante maison de village avec un terrain constructible non attenant de 542 m² avec vue dégagée, qui offre un cadre de vie idéal au cOEur d'un village dynamique.

Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un coin cuisine, un cellier et une buanderie pour plus de fonctionnalité. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Au 1er étage, trois belles chambres offrent un espace de repos confortable. Un deuxième WC est également disponible à cet étage pour plus de commodité.

Chauffage : Le mode de chauffage est électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour une atmosphère chaleureuse et économique.

Rénovation : La maison a été entièrement rénovée, ce qui signifie que vous pouvez emménager immédiatement sans avoir à effectuer de travaux.

Investissement locatif : Avec une demande locative certaine dans la région, cette propriété constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif.

Emplacement : Idéalement située à proximité de nombreux commerces, écoles, services de santé, salons de coiffure, instituts de beauté et associations locales, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires.

Accessibilité : À seulement 1h30 de Lyon et à 20 minutes de Tournon ou Lamastre, avec la gare et le péage autoroutier accessibles en 30 minutes, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Grangier EI (ID 63684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr