Colombier-le-Jeune : Maison 3 chambres de 135 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Alexandre Grangier vous propose: Maison de Village de 122 m².
Située en plein cOEur du charmant village de Colombier-le-Jeune, cette maison de 122 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable et authentique.

Description du bien
Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Salle de bains et toilettes
1er étage : Deux chambres confortables
2e étage :
Grande chambre, salle d'eau à finir, un bureau de 17 m².
Une grange de 80 m² sur 2 niveaux vient en complément. (atelier, garage, habitation complémentaire… )
Terrain de 120 m² en face de la maison, idéal pour un espace extérieur privatif
Maison pleine de charme et de caractère avec un fort potentiel d'aménagement
Travaux de rénovation à prévoir.
Idéal pour résidence secondaire ou primo-accédants cherchant un bien avec du cachet

Chauffage avec fourneau à bois et chaudière au fuel – Tout à l'égout – Taxe foncière : 650€
2 écoles primaire, médecin, infirmière, proxi, boucherie, boulangerie et nombreuses associations.
Village très dynamique.
A seulement 30' de l'autoroute et 50 minute de la gare TGV.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.