Maison en vente - Chassiers
399 900 € *
Maison de 165 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chassiers
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Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Chassiers
Maison avec piscine, vue dégagée et environnement privilégié –
Située sur la commune de Chassiers (07110), dans un environnement calme et verdoyant entouré de chênes, cette maison construite en 1993 bénéficie d'un cadre naturel recherché avec une belle vue dégagée sur la vallée.
Implantée sur un terrain légèrement pentu, la maison a été construite sur vide sanitaire et offre des prestations confortables ainsi que plusieurs améliorations récentes.
L'habitation comprend quatre chambres, dont 3 de plain-pied, permettant une organisation fonctionnelle et agréable de la vie quotidienne.
L'espace de vie principal se compose d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 50 m², lumineux et convivial, avec accès direct à plusieurs espaces terrasses couvertes afin de profiter pleinement de l'extérieur.
La maison comprend également Salle d'eau, salle de bains, cellier, buanderie, bureau, mezzanine, double garage, et cave
À l'extérieur, un agréable espace terrasse aménagé à proximité de la piscine vient compléter l'ensemble.
Prestations techniques :
Menuiseries remplacées récemment en 2022,
Isolation refaite côté chambres,
chauffage au gaz avec radiateurs,
Production d'eau chaude sanitaire au gaz,
Conduit de cheminée prévu,
Assainissement individuel entièrement refait avec micro station et avis SPANC favorable sans réserve.
Situation idéale :
Commerces à seulement 4 minutes,
Crèche à 4 minutes,
École primaire à 5 minutes,
Gare TGV accessible en environ 1 heure.
Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, nature et qualité de vie au cœur de l'Ardèche. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953115
Etat général : État Toiture : Standard
Située sur la commune de Chassiers (07110), dans un environnement calme et verdoyant entouré de chênes, cette maison construite en 1993 bénéficie d'un cadre naturel recherché avec une belle vue dégagée sur la vallée.
Implantée sur un terrain légèrement pentu, la maison a été construite sur vide sanitaire et offre des prestations confortables ainsi que plusieurs améliorations récentes.
L'habitation comprend quatre chambres, dont 3 de plain-pied, permettant une organisation fonctionnelle et agréable de la vie quotidienne.
L'espace de vie principal se compose d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 50 m², lumineux et convivial, avec accès direct à plusieurs espaces terrasses couvertes afin de profiter pleinement de l'extérieur.
La maison comprend également Salle d'eau, salle de bains, cellier, buanderie, bureau, mezzanine, double garage, et cave
À l'extérieur, un agréable espace terrasse aménagé à proximité de la piscine vient compléter l'ensemble.
Prestations techniques :
Menuiseries remplacées récemment en 2022,
Isolation refaite côté chambres,
chauffage au gaz avec radiateurs,
Production d'eau chaude sanitaire au gaz,
Conduit de cheminée prévu,
Assainissement individuel entièrement refait avec micro station et avis SPANC favorable sans réserve.
Situation idéale :
Commerces à seulement 4 minutes,
Crèche à 4 minutes,
École primaire à 5 minutes,
Gare TGV accessible en environ 1 heure.
Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, nature et qualité de vie au cœur de l'Ardèche. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953115
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Chantal WLEKLAK
Performances énergétiques et climatiques
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 510 et 3 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).