Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Charnas

Sur la commune de Charnas à 10 minutes du centre village de Peaugres, cette lumineuse maison de plain-pied, construite en 2021, offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Les écoles primaires, une épicerie, ainsi que les zones commerciales de Davézieux et Salaise sur Sanne sont accessibles en quelques minutes. De plus, elle se trouve à 15 minutes de l'entrée d'autoroute de l'A7, facilitant les déplacements. Pour l'éducation de vos enfants, un collège et un lycée sont situés à Annonay, à seulement 16 kilomètres, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied de la maison.
La maison se distingue par sa conception traversante pour une luminosité agréable, avec des ouvertures orientées au sud qui inondent la pièce de vie principale de 43 m2 de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offre un accès direct à la terrasse existante, créant un espace convivial et pratique. La buanderie attenante et le garage accessible depuis la maison ajoutent de la fonctionnalité à l'espace. La maison comprend également une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. et 3 chambres de 11.56, 11.12, 9.33 m2.
Le terrain plat de 687 m2 offre une vue dégagée sur la vallée, offrant un potentiel d'aménagement extérieur selon vos préférences. La performance énergétique exceptionnelle de la maison, classée en catégorie A, est assurée par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.
En bonus, aucun travaux ne sont à prévoir à l'intérieur soigneusement entretenue. Profitez de l'opportunité d'emménager dans un lieu où le confort, la luminosité et la praticité s'allient pour créer le foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.