Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Charnas

iad France - Cléa Marmonnier vous propose: ***NOUVEAUTÉ !!! *** EN EXCLUSIVITÉ ***VUE ET CALME*** Située au calme dans la charmante commune de CHARNAS, venez découvrir cette jolie villa de plain-pied d'une superficie habitable de 110 m² environ proposant un cadre de vie paisible. Édifiée en 2006 sur demi sous-sol, elle se compose d'un vaste et lumineux séjour/salon qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte de 47 m² environ offrant une vue imprenable, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Elle se complète par un garage de 33 m² environ pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et un demi sous-sol entièrement carrelé et composé d'une chambre, une buanderie et un sanitaire, idéal pour du rangement ou atelier. Le tout sur un terrain de 528 m² environ entièrement clos et arboré. **** Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !!! ***

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.