Maison de 194 m² avec 5 chambres - Séjour de 58 m² - Cuisine américaine - Jardin - Chandolas

CHANDOLAS – Propriété de caractère avec dépendances et fort potentiel de valorisation. Au cœur d'un environnement paisible et recherché, découvrez cet ensemble immobilier de charme. Le terrain plat, arboré et clos de murets en pierre sèche, ses terrasses, sa cour intérieure et sa piscine invitent à la détente.
La maison principale, habitable immédiatement, offre une ambiance chaleureuse et authentique.
À l'étage : pièce de vie avec accès à une terrasse couverte, cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc séparés et 2 mezzanines (23 m²).
En rez-de-jardin, un espace indépendant de 35 m² comprend une chambre avec salle d'eau et WC, idéal pour recevoir.
Un bâtiment d'env 32 m² à réhabiliter offre de belles possibilités d'aménagement (cuisine d'été, atelier, etc.).
Maison rénovée : DPE G - 443 kWh/m2/an - GES C - 17 kCo2/m2/an

L'ancien mas en pierre constitue un autre atout majeur. Élevé sur de magnifiques caves voûtées et organisé autour d'une cour intérieure, il offre à l'étage environ 110 m² à rénover : séjour avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres, salle de bains et WC indépendant. Les combles sont aménageables (env. 110 m²)

Un bien rare au fort potentiel, alliant charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'exploitation, dans un secteur prisé du Sud Ardèche.
Mas à rénover : DPE G - 382 kWh/m²/an - GES G - 114 kgCO₂/m²/an.