Maison en vente - Chandolas
285 000 € *
Chandolas : Maison de 104 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Chandolas
EN EXCLUSIVITÉ : Authentique maison de village en pierre de 104 m² avec jardinet clôturé et arboré.
Située au coeur du charmant village de Chandolas en Ardèche méridionnale, à seulement quelques minutes de Ruoms, Les Vans et Lablachère, cette belle maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de caractère.
Derrière sa façade pleine de charme, elle offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses éléments anciens préservés, notamment ses magnifiques carreaux de ciment d'époque.
La maison comprend :
Une grande cuisine indépendante,
Un salon-séjour lumineux
Trois chambres,
Une agréable terrasse fermée pouvant être utilisée en espace détente ou jardin d'hiver.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 220 m², facile d'entretien et propice aux moments de détente.
Les plus:
Maison en pierre de caractère,
Double vitrage,
Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement,
Plus de 50 m² de caves,
Raccordement au tout-à-l'égout,
Aucun travaux à prévoir.
La maison est mitoyenne d'un côté, sans que cela n'altère son charme ni son confort de vie.
Une maison authentique, prête à vivre, où le charme de l'ancien s'associe à un cadre de vie agréable.
Prix: ** € FAI
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.2720 et 3690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TERRIER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle TERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 980870893 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle TERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 980870893 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Située au coeur du charmant village de Chandolas en Ardèche méridionnale, à seulement quelques minutes de Ruoms, Les Vans et Lablachère, cette belle maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de caractère.
Derrière sa façade pleine de charme, elle offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses éléments anciens préservés, notamment ses magnifiques carreaux de ciment d'époque.
La maison comprend :
Une grande cuisine indépendante,
Un salon-séjour lumineux
Trois chambres,
Une agréable terrasse fermée pouvant être utilisée en espace détente ou jardin d'hiver.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 220 m², facile d'entretien et propice aux moments de détente.
Les plus:
Maison en pierre de caractère,
Double vitrage,
Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement,
Plus de 50 m² de caves,
Raccordement au tout-à-l'égout,
Aucun travaux à prévoir.
La maison est mitoyenne d'un côté, sans que cela n'altère son charme ni son confort de vie.
Une maison authentique, prête à vivre, où le charme de l'ancien s'associe à un cadre de vie agréable.
Prix: ** € FAI
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.2720 et 3690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle TERRIER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle TERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 980870893 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle TERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 980870893 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 285 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Isabelle TERRIER
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 720 et 3 690 € par an.