Champis : Maison de 90 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

Sur la Commune de CHAMPIS, une belle maison des années 70 à rénover d'une surface d'environ 140m2 au sol avec actuellement 77m2 habitables sur une parcelle de terrain de 1060m2, au calme.
La maison se compose, sur le plateau principal, d'un salon-séjour de 25.4 m2, d'une cuisine fermée d'environ 9m2, de deux chambres (13 et 11 m2), d'une salle d'eau et un wc.
A l'étage inférieur, une chambre 11,3m2, une pièce pouvant être transformée en deuxième salle d'eau, wc et buanderie d'environ 15.6m2, une chaufferie de 15.3m2, un atelier d'environ 15.5m2, un bureau pouvant être transformé en chambre (13 m2) en ajoutant un système de chauffage, et un local contenant la cuve à fioul de 11m2.
Le chauffage est assuré principalement par un chauffage central (radiateurs) alimenté par une chaudière au fioul mais la maison est également équipée d'un insert bois.
Les menuiseries sont en pvc double vitrage, changées en 2022 et la maison est raccordée au tout à l'égout.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou visites de ce bien.
Noellie ROSSELOT, Agent commercial pour l'agence Julien PINSON Immobilier et Patrimoine (Saint-Péray) - No RSAC AUBENAS 931.925.366