Maison de 69 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chambonas

maison de plain-pied + terrain. Sud Ardèche – Chambonas (07140), à deux pas des Vans et des commerces

Située dans un environnement agréable avec de belles vues dégagées, cette maison de plain-pied des années 60 offre environ 68 m² habitables.
Elle se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une pièce de vie équipée d'une climatisation réversible et cheminée insert, donnant directement sur une terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
En annexes : une buanderie/atelier et un garage d'environ 24m².

À l'arrière de la maison, un terrain attenant constructible de 525m² offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'une piscine ou même construction supplémentaire.

Caractéristiques techniques :
Chauffage bois (insert) + électrique + climatisation réversible
Raccordement au tout-à-l'égout
Travaux à prévoir (isolation : simple vitrage, murs et toiture non isolés)

Les + :
Proximité des commerces et du village des Vans
Accès rapide à un axe routier
Environnement ouvert avec jolies vues
À proximité de la rivière Chassezac

Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire en Ardèche.

A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com