Maison de 212 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Garage - Bourg-Saint-Andéol

iad France - Dinara De Moura Machado vous propose: À découvrir !! Bâtisse construite en 1930 à Bourg-Saint-Andéol. à 5 min de Pierrelate, 10 min de St. Paul Trois Châteaux, au coeur d'une région touristique !
Belle maison pleine de cachet ! Au rdc un appartement de 70m2 avec 2 chambres (actuellement loué). Au 1er étage un grand appartement de 140m2 avec 3 chambres, cuisine, salon et terrasse. Au 2ème étage Trois grandes pièces à rénover pour la création d'autre logement. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 3 niveaux. Cette maison offre des espaces de vie ample et lumineux. Deux pièces indépendantes au RDC et premier étage peuvent servir de espaces de stockage ou encore pour une location professionnelle.
Bon état général, cette maison possède tout le charme de l'ancien allié au confort. Dotée d'une exposition idéale (nord, sud, est), vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Très grande terrasse exposée sud est. Pour une ou deux familles, une famille et une location ou
ce bien peut aussi servir à l'usage d'un cabinet médical, dentaire, d'avocats de par sa localisation en plein centre de Bourg Saint Andéol et avec parkings à proximité.
Un garage complète ce bien. Cette demeure est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique au cOEur de Bourg-Saint-Andéol.
Situé proche des commodités et des axes routiers dans un bassin d'activités très dynamique !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dinara De Moura Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 750445322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.