4 pièces de 74 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces - Bourg-Saint-Andéol

Bourg St Andéol, dans une copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de plus de 70m² de surface habitable. Composé d'une cuisine, d'un salon, d'une grande salle à manger ainsi que de deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et un toilette séparé. L'immeuble est entretenu, le chauffage est collectif avec chaudière à gaz. Radiateurs en fonte très performants. Les menuiseries sont en double vitrage, changées il y a environ 5 ans. Cet appartement possède de nombreux rangements tels qu'un cellier, un dressing, plusieurs placards muraux... Très bel ensoleillement car orientée Sud-Est, de plus, l'appartement dispose de plusieurs terrasses et balcons ! Une cave de 3.80m² vient compléter ce bien. Les charges de copropriété (communiquées ultérieurement) comprennent le chauffage, l'entretien des espaces verts, l'entretien et la consommation électriques des parties communes. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,28% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 362 097 - Greffe de AUBENAS) Angélique HUGUES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829380) Prix global avec honoraires 78 500 € Prix hors honoraires 72 000 € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8,28 % TTC