Appartement 4 pièces de 70 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Bourg-Saint-Andéol

Appartement de 70 m² au 3-ème étage sans ascenseur au sein d'une copropriété : La souteyrane

Il se compose d'une cuisine équipée de 7.5 m²et sa loggia, d'un séjour lumineux de 20.2 m² orienté plein sud avec balcon ainsi que d'un salon de 10.67 m²attenant pouvant faire office de chambre, un WC indépendant, une salle d'eau de 4.4 m² avec douche et meuble vasque, 2 chambres de 10.25 m² et 10.7 m², un grand placard et une cave en rée de chaussée.

PAC air / air dans le séjour, radiateurs électriques dans le reste de l'appartement, ballon d'eau chaude électrique récent, double vitrage, fibre optique, interphone.

Stationnement au pied de l'immeuble, entrée de l'immeuble sécurisée.

Charge de copropriété : 130 € / Trimestre comprenant : Assurance copropriété, entretien et électricité des communs, entretien des espaces verts

Travaux votés non réglés : isolation par l'extérieur avec ravalement de façade, pose de volets roulants.

Classe énergétique actuelle: C
Taxe foncière : 765 € / AnCette annonce référence 304940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038.

Prix du bien : 74 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 758,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr