Appartement 4 pièces de 161 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Bourg-Saint-Andéol

iad France - Inès Sbaa vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement 161 m² – Bourg-Saint-Andéol – Centre-ville
Idéalement situé à proximité immédiate du Rhône et de la mairie, cet appartement de 161 m² habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et des fenêtres de toit, offrant un cadre de vie agréable en toute saison.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
L'appartement dispose de trois chambres, d'une grande salle de bain comprenant une douche à l'italienne et une baignoire balnéo, ainsi que d'espaces fonctionnels adaptés à une vie de famille.
Le bien bénéficie d'une belle vue et d'un environnement central, avec stationnement à proximité.
Une climatisation est présente, apportant un confort supplémentaire.
Copropriété à taille humaine, gérée en interne, sans charges.
Cet appartement offre une base saine, restant à mettre au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
Prix : ** €
Un bien rare par sa surface et son emplacement, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Sbaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 930879796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.