Maison 6 chambres de 154 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Boulieu-lès-Annonay

Annonay Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de 154m2, au calme, avec une vue imprenable ! Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée qui mène à une pièce (pouvant servir de chambre/bureau), d'une grande cave, d'une buanderie et d'un garage pouvant abriter 2 véhicules. Le niveau supérieur (accessible aussi bien par l'extérieur que par l'intérieur) se compose d'un salon-séjour équipée d'une cheminée centrale, puis d'un accès sur un balcon couvert, d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse extérieure, 3 chambres dont une plus grande avec son accès balcon, un bureau, une pièce pouvant servir de dressing, une salle de bain puis un WC indépendant. Les combles sont aménagés, et offrent une 4ème chambre puis une 5ème mansardée, puis une salle d'eau avec WC. La maison est chauffée avec des radiateurs électriques + cheminée bois. Menuiseries bois double-vitrage. Bonne isolation globale. Assainissement avec fosse septique et champs d'épandage. Vous avez la possibilité de vous raccorder au réseau du tout-à-l'égout. Travaux de rafraîchissement à prévoir et remise aux normes pour l'électricité. La maison est de bonne conception, la toiture est dans un très bon état. L'extérieur vous séduira totalement ! En effet, vous pourrez profiter de plus de 8700m2 de terrain, en grande partie boisé, avec des espaces plats et d'autres en terrasses. Une piscine de 11x4.5m agrémente le tout. Aucun vis-à-vis. Secteur proche commerces et école.