Maison de 76 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Boulieu-lès-Annonay

Maison de type 4 sur sous sol avec terrain - Idéalement situé à quelques pas du centre du village de Boulieu-Les-Annonay, agréable villa traditionnelle de 1965 sur sous sol complet, type 4 de 76m2 habitables env. comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon de 25m2 avec accès sur une terrasse orientée Sud de 14m2, 2 chambres avec placard, salle de bains et dégagement. Accès direct par l'intérieur à un sous-sol de 80m2 env. Chauffage central gaz de ville. Double vitrage. Emplacement de qualité et très belle orientation (Est-Ouest). Terrain entièrement clos et arboré de 684m2. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services...). Vue dégagée. Classe énergie F : (384 KWh/m2/an) et classe climat E (69 KgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 630 €. Honoraires charges vendeurs. Mandat n°141SB. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.