Achat maison 2 chambres - Boucieu-le-Roi
Achat maison 2 chambres - Boucieu-le-Roi
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Maison en vente - Boucieu-le-Roi

Maison 2 chambres de 88 m² - Jardin - Garage - Boucieu-le-Roi

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Jardin Garage

Description

Maison 2 chambres - Boucieu-le-Roi

Je vous propose cette charmante maison avec grand terrain arboré au cœur d'un village touristique de l'Ardèche.
Située dans un environnement agréable et recherché, au sein d'un village Ardéchois à vocation touristique, cette maison de 88 m² habitables vous séduira par son cadre verdoyant.
Construite sur un terrain de 1266 m² joliment arboré, elle bénéficie d'un environnement calme et d'espaces extérieurs propices à la détente.
La maison est composée de deux niveaux:
- Au rez-de-chaussée un vaste garage ainsi qu'un atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
- A l'étage une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie lumineuse, deux belles chambres avec parquet, une salle de bain et des toilettes séparées.
Coté prestations vous apprécierez:
- La toiture entièrement refaite et isolée
- Les menuiseries en pvc double vitrage
- Le charme des parquets dans les chambres
Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
Située à seulement 12km de Lamastre et 19 km de Tournon sur Rhône
A visiter sans tarder avec Stéphanie RISSOAN au ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Stéphanie, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ** ** ** ** **

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Rissoan Stéphanie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
72*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
72
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).